希腊买房移民

　　最近葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据。根据移民局最新数据，2021年4月共计98位主申请人和123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额达5124.77万欧元。

　　和上月的3675.8万欧元投资额相比，猛增了1448.94万欧元，增幅高达39.4%。葡萄牙黄金签证的“回暖”，已势不可挡。

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　　1.超91%投资者选择购房移民

　　所有获批者中，有90位客户是通过购房移民的方式获得的，占到所有黄金签证获批申请人中的91.8%。另外7位客户则通过基金投资等方式获得身份的。

　　之所以绝大多数人都选择购房移民，是因为与一般的投资移民项目相比，葡萄牙所推行的购房移民项目，能够实现“身份规划、教育、投资、置业安家”多重需求。

　　只需在葡萄牙买一套价值35万欧元或50万欧元的房子，就可以通过申请葡萄牙黄金居留许可，一家三代移民葡萄牙。

　　而且葡萄牙的房产都是永久产权，得房率接近100%，买到手就是精装修，不论是用于自家居住，还是用于出租获取收益，都是不错的选择。

　　2.获批的中国投资者激增30%

　　从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比，增长了近30%，继续保持领先优势。其次是巴西(12位)、美国(9位)、印度(6位)和俄罗斯(5位)。

　　和上个月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。

　　这也说明，在里斯本波尔图黄金签证政策即将变政、疫情逐渐转好的情况下，不仅是中国的投资者，来自全球的投资者都在把握最后的机遇赶搭旧政末班车。

　　葡萄牙今年发布新政，自2022年1月1日起，葡萄牙将停止在里斯本、波尔图以及沿海城市地区购买住宅获葡萄牙黄金居留签证政策。所以这些地区的购房移民只剩最后几个月的窗口期。

　　3.为什么建议你去里斯本和波尔图

　　里斯本是葡萄牙的首都，北靠辛特拉山，南临塔古斯河，西濒大西洋，距离大西洋不到12公里，西部大西洋沿岸拥有美丽的海滨浴场。

　　而波尔图是是葡萄牙第二大城市，位于葡萄牙北部沿海地带杜罗河河口的北岸，距里斯本310公里。和里斯本一样，波尔图也矗立在山丘之上，俯瞰着山下的河流，并且西距大西洋只有大约5公里。

　　里斯本和波尔图的气候都比较温和，冬不结冰，夏不炎热。全年大部分时间风和日丽，温暖如春，舒适宜人，非常适合老人和孩子居住。

　　波尔图还被称为“酒都”，坐落在杜罗河畔绵延数里的巨大酒窖和河中的“酒船”，拥有着全球享负盛名的波尔图红酒。

　　教育方面，位于葡萄牙首都的里斯本大学、位于波尔图的波尔图大学和葡萄牙第一所大学科英布拉大学并称为葡萄牙三大学府。

　　里斯本大学在世界大学学术排名(ARWU)中，连续多年位列全葡萄牙第一(2014-2017)。在QS世界大学排名中，地理学、矿物工程、建筑学、土木工程、艺术设计、体育等专业均位列全球100强。

　　波尔图大学是一所公立综合性大学，该大学与欧洲和美国的许多高校都建有校际合作关系。

　　由此可见，里斯本和波尔图无论是政治、经济、教育、生活，在葡萄牙都居于首位，是非常适合移民者居住的好选择。

　　葡萄牙购房移民，允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产，就可获得葡萄牙居留许可签证。